Diese Nutzungsbedingungen bilden integrierenden Bestandteil s\u00e4mtlicher Brokervereinbarungen, welche die feyn AG (Brokerin) mit ihren Kunden abschliesst.<\/p>\n
Beratungsdienstleistungen werden ausschliesslich durch die feyn Real Estate AG erbracht. Solche Beratungsdienstleistungen unterliegen separaten vertraglichen Vereinbarungen zwischen dem Kunden und der feyn Real Estate AG.<\/p>\n
Diese Nutzungsbedingungen finden auf Beratungsdienstleistungen der feyn Real Estate AG nur Anwendung, sofern und soweit sie im Rahmen eines separaten Vertragsverh\u00e4ltnisses ausdr\u00fccklich und rechtsg\u00fcltig einbezogen werden.<\/p>\n
Gegenstand der Brokervereinbarung
\nDer Kunde beauftragt die Brokerin mit der Einholung von Offerten bei Hypothekaranbietern.<\/p>\n
Es liegt im alleinigen Ermessen des Kunden, ob und mit welchem Anbieter er einen Hypothekarkreditvertrag abschliesst. Die T\u00e4tigkeit der Brokerin umfasst keine Beratung des Kunden im Hinblick auf den Abschluss von Hypothekargesch\u00e4ften und stellt weder Rechts\u2011, Steuer\u2011 noch Finanzberatung dar. \u00a0Soweit gesetzlich zul\u00e4ssig ist jede Haftung der Brokerin im Zusammenhang mit der Vermittlung von Hypothekargesch\u00e4ften \u00a0ausgeschlossen. Vorbehalten bleibt die Haftung f\u00fcr Vorsatz und grobe Fahrl\u00e4ssigkeit sowie f\u00fcr Personensch\u00e4den.<\/p>\n
Der Kunde nimmt zur Kenntnis und ist damit einverstanden, dass die Brokerin f\u00fcr ihre Leistungen durch Verg\u00fctungen von Hypothekaranbietern entsch\u00e4digt wird. Diese Verg\u00fctungen der Brokerin belaufen sich in der Regel auf 0.10% \u2013 0.15% p.a. des vermittelten Kreditvolumens. Beim Abschluss allf\u00e4llig weiterer Hypothekarkredite durch den Kunden kann der Brokerin ein zus\u00e4tzlicher Verg\u00fctungsanspruch gegen\u00fcber der betreffenden Hypothekaranbieterin zustehen. Der Kunde schuldet der Brokerin keine separate Verg\u00fctung, sofern nicht ausdr\u00fccklich schriftlich anders vereinbart. Die Brokerin informiert auf Anfrage hin den Kunden jederzeit \u00fcber die exakte H\u00f6he s\u00e4mtlicher solcher mit Hypothekaranbieterinnen vereinbarten Verg\u00fctungen und der Kunde erteilt mit vorstehender Information seine informierte Zustimmung und verzichtet hiermit ausdr\u00fccklich auf deren Herausgabe.<\/p>\n
Die Brokerin ist befugt, s\u00e4mtliche Informationen bei Banken, \u00c4mtern und anderen Institutionen einzuholen, die sie f\u00fcr die Erf\u00fcllung dieser Vereinbarung als notwendig oder n\u00fctzlich erachtet, insbesondere zur Erstellung eines Kreditantragdossiers.<\/p>\n
Der Kunde ist damit einverstanden, dass Hypothekaranbieter bzw. deren beauftragte Hypotheken-Serviceprovider die Brokerin \u00fcber einen Vertragsabschluss und den Vertragsinhalt (namentlich Hypothekarbetrag und Vertragslaufzeit) informieren d\u00fcrfen. Kommt ein Hypothekarkredit nicht zustande, darf dieser Umstand von den Hypothekaranbietern der Brokerin ebenfalls mitgeteilt werden.<\/p>\n
Der Kunde erteilt an die Brokerin zur Erf\u00fcllung der Brokervereinbarung eine separate Auskunftserm\u00e4chtigung, sofern dies im Einzelfall notwendig ist. Eine erteilte Auskunftserm\u00e4chtigung kann jederzeit mit Wirkung f\u00fcr die Zukunft widerrufen werden; der Widerruf kann den Leistungsumfang der Brokerin einschr\u00e4nken oder verz\u00f6gern.<\/p>\n
Die Brokerin sowie feyn Real Estate AG bearbeiten die von ihr erhobenen bzw. vom Kunden zur Verf\u00fcgung gestellten Personendaten im Rahmen der Brokervereinbarung jeweils als eigenst\u00e4ndig Verantwortliche und im Einklang mit den anwendbaren Datenschutzgesetzen. Weitere Informationen zum Umgang der Brokerin sowie der feyn Real Estate AG mit Personendaten finden sich in der auf der Website der Brokerin ver\u00f6ffentlichten Datenschutzerkl\u00e4rung, die unter folgendem Link abrufbar ist: epic-rosalind.217-148-0-84.plesk.page\/imprint\/<\/p>\n
Der Austausch von E-Mails birgt insbesondere das Risiko, dass Unberechtigte die ausgetauschten Informationen inkl. Identit\u00e4t des Senders (E-Mail-Adresse) einsehen und\/oder ver\u00e4ndern k\u00f6nnen. Der Kunde nimmt mit Bekanntgabe seiner E-Mail-Adresse die entsprechenden Risiken in Kauf und best\u00e4tigt, dass er den Austausch von Hypothekar-Informationen via E-Mail als zul\u00e4ssig erachtet.<\/p>\n
Die Brokerin sowie die feyn Real Estate AG k\u00f6nnen diese Nutzungsbedingungen jederzeit anpassen. \u00c4nderungen werden dem Kunden mindestens 30 Tage im Voraus per E\u2011Mail an die zuletzt bekannte Adresse oder durch entsprechenden Hinweis auf der Website mitgeteilt. Widerspricht der Kunde nicht innert 30 Tagen seit Mitteilung, gelten die \u00c4nderungen als akzeptiert. Widerspricht der Kunde fristgerecht, gelten f\u00fcr bestehende Vertragsverh\u00e4ltnisse die bisherigen Bedingungen weiter. Neue oder zus\u00e4tzliche Leistungen k\u00f6nnen von einer vorg\u00e4ngigen Zustimmung zu den ge\u00e4nderten Nutzungsbedingungen abh\u00e4ngig gemacht werden.<\/p>\n
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Die Brokervereinbarung sowie diese Nutzungsbedingungen unterstehen materiellem schweizerischem Recht.<\/p>\n
F\u00fcr Auseinandersetzungen, die sich aus oder im Zusammenhang mit der Brokervereinbarung oder diesen Nutzungsbedingungen ergeben, sind ausschliesslich die ordentlichen Gerichte in Z\u00fcrich zust\u00e4ndig.<\/p>\n
Allf\u00e4llige Vertr\u00e4ge, welche zwischen dem Kunden und der feyn Real Estate AG abgeschlossen werden, unterstehen ebenfalls materiellem schweizerischem Recht; Gerichtsstand und weitere verfahrensrechtliche Bestimmungen richten sich nach den jeweiligen separaten Vertr\u00e4gen oder subsidi\u00e4r nach diesen Nutzungsbedingungen.<\/p>\n
Z\u00fcrich, 18. Mai 2026<\/p>\n
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\u00a9 feyn AG \/ feyn Real Estate AG<\/p>\n
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